아파트 하락 서울 강남 아파트 하락의 원인

서울 강남 아파트 하락의 원인

서울는 아파트가 아이들에게 많은 선물을 주고 있다는 기사입니다.

서울 강남의 아파트 코로나 사태 이후 아파트가 수억 명이나 떨어졌다는 기사와 이야기를 많이 들어보셨을 텐데, 선물로 인해 가격이 낮아진 탓이겠죠.

또한 부모와 자식간의 선물이 아닌 의 형태로 거래를 하는 경우 시세가 더 높습니다.

그런 다음 10억 아파트를 판매 형태로 자녀에게 판매하면 7억에 팔아도 괜찮습니다.

그런데 이런 거래를 보면 기자들은 그냥 3억원이 거래됐다는 기사만 쓴다.

그럼 이걸 본 사람들은 대부분 속사정을 몰라서 그냥 정부 규제로 강남의 아파트가 진짜 폭락한다거나 코로나로 부동산이 안좋아진다는 생각밖에 안듭니다.

그리고 6월 30일까지 아파트를 10년간 보유하신 분들에게 양도세가 한시적으로 유예되어 이때 비과세 금액이 커서 매도하시는 분들도 꽤 있었습니다.

23억원에 파는 것보다 싸다

더 크면 당연히 부자들이 싸게 판다.

낭비라고 면세 안받으면 2배 이상.

강남 코로나 이후 수억 달러를 거래했다는 이야기 하락는 위의 세 원인에서 나왔다.

실제 서울 아파트 거래 원인에서 기부금을 보면 기부금이 점차 증가하고 있습니다.

사람들은 자신의 이익을 먼저 생각합니다.

집을 팔면 양도세가 많은 징벌적 세금이기 때문에 아무도 팔고 싶어하지 않습니다.

왜냐하면 당신이 팔지 않으면 세금을 내지 않고, 지금 대부분의 사람들은 당신이 그것을 소유하면 집값이 떨어질 것이라고 생각하지 않기 때문입니다

일반 대중은 하지 않지만 부자는 안다.

그런 다음 나는 집을 팔고 싶지 않고 그것을 내 아이들에게 물려주고 싶습니다.

상속은 죽을 때만 가능하므로 기부를 선택할 수 있으며 나중에 자녀에게 서울의 집을 갖게 해 주셔서 감사합니다.

나에게 아이가 있었다면 서울 또는 강남의 아파트를 저렴한 가격에 판매하지 않고 아이들에게 선물하기로 선택했을 것입니다.

물론 저는 아직 결혼도 하지 않았고 아이도 없습니다.

앞으로 정부 규제가 더욱 강력해지고, 기부금도 점차 늘어날 것입니다.

기사를 읽을 때 겉모습만 보고 그런 거라고 생각하지 말고, 원인가 무엇인지 읽어보고 부동산 안목을 키워보세요

정부의 이러한 강력한 정책은 정부에게 자연스러운 것입니다.

어떻게 보면 안타까운 전정부의 설정으로 이번 정부는 집값 폭등에 직면할 수밖에 없다.

이전 정부가 출범하면서 신도시와 택지 공급이 중단됐다.

서승환 장관이 제시한 10년 로드맵의 피해자다.

물론 서울 시장의 책임도 크다.

는 신도시와 재개발을 전면 기피하고 도시재생으로 전환하여 아파트의 공급을 차단했기 때문입니다.

공급은 시간이 걸리고 바로 공급이 어렵기 때문에 집값이 오르기만 하면 수요를 억제할 수 있는 정책이 나올 수밖에 없다

그렇지 않으면 집값이 치솟고 서민들이 분개할 것입니다.

어떻게 보면 이 정부가 한심하고 한심하다.

투는 수요를 어느 정도 억제할 수 있지만 최종 사용자는 규제 대상이 아닙니다.

언젠가 이것이 터지는 때가 오면 엄청난 붐을 일으킬 것이다.

수요 억제는 공급이 일정량 있어도 작동하지만 공급이 거의 없을 때는 작동하지 않습니다.

강력한 규제에도 시장이 잡히지 않으면 새집을 사거나 투자하면 총살된다는 말이 있을 수 있다.

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