될 곳만 됐다···광주, 아파트 청약경쟁률 양극화 심화
마지막 광주 지역 양극화이 결과 브랜드와 위치를 기반으로 개발 된 우 기자 – 될 곳은 됐다광주 아파트 청약경쟁률 양극화 심화 2027 와이어 지난해 5108 가구의 총 청약은 평균 3162 1 힐 스테이트 9 일 최고의 경쟁률 광주 장 고급 접수 환경 분석에서는 아파트 청약경쟁률가 두드러진 것으로 나타났다.
평균 경쟁률는 낮아졌지만 최고 경쟁률와 최저 경쟁률의 차이는 150배가 훨씬 넘었기 때문입니다.
7일 전남 대표 부동산포털 사랑방부동산홈사랑방닷컴의아파트 청약 시장분석 자료에 따르면 지난해 평균 아파트 청약경쟁률는 1년 전 평균 1.
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 실물 경기가 위축되고 분양권 전매가 제한되는 등 정부의 엄격한 규제에 따른 것으로 풀이된다.
하지만 이러한 부정적인 요인에도 불구하고 로케이션 브랜드 파워 등이 있는 아파트에 대한 선호도가 높았다
인기 콤플렉스 청약에 수만 명이 몰렸지만, 인기가 없는 콤플렉스의 경우 경쟁률 치바으로 1대 1을 겨우 넘은 경우가 많았다.
사랑방부동산이 청약 현황을 분석한 결과, 지난해 월 광주에서 10개 단지의 아파트가 청약를 신청했다.
총 4,909명이 청약 신청에 참여했는데, 3,634세대의 일반 공급 1순위로 공급된 5,108세대 중 특별 공급 1,474세대를 제외하고 평균 3162대 1경쟁률를 보였다.
최고 경쟁률를 기록한 아파트는 특별공급 213세대를 제외하고 48,720명을 모집해 평균 경쟁률 873대 1로 힐스테이트의 최첨단이었다
다음으로 무등산은 6세대 청약를 제외하고 청약 6935청약를 받았다.
그 뒤를 경쟁률 109:1 5243세대, 12세대 12,793세대가 그 뒤를 이었습니다.
청약경쟁률 아파트는 힐스테이트 등 브랜드 경쟁력을 갖춘 복합단지였다.
단지 내 입지여건과 수익성 실현에 대한 기대감도 복합적으로 작용한 것으로 분석된다
또한 광주 전매권 전매제한 전 금남로의 마지막 아파트 재개발 단지인 중흥 두산위브제니스는 14세대 276세대 1만5621건으로 비교적 높은 경쟁률를 나타냈다.
, 재판매 권리에 대한 제한을 피하기 위한 강력한 요구 때문입니다.
청약경쟁률세대, 소형 59무등급 청약에도 1676명이 모여들었다.
눈에 띄는 단지 중 개 단지당 분양 2만원이 넘는 아파트는 314:1의 경쟁률를 나타냈다
총 세대에 276명이 모인 것으로 파악돼 고가 아파트에 대한 지역 주민들의 관심이 높아졌다.
반면 경쟁률가 가장 낮은 곳는 청장로맨스파크 헤리티지 내 아파트 복합단지다.
특별공급 대상에서 제외된 105가구에 1명이 신청해 137대 1로 청약경쟁률를 기록했다.
힐스테이트가 9대 1로 최고 경쟁률를 기록한 것과 비교하면 150배가 넘는 차이다
사랑방부동산 최현웅 팀장은 지난해 광주 지역 청약 시장의 재판매 규제 강화를 회피하는 심리와 규제 속에서 마진 실현에 대한 기대감을 반영했다.